Lợi nhuận Bất động sản đến từ đâu? Tăng giá, Cho thuê & Đòn bẩy

Bất động sảnHọc xong nhận chứng chỉ

14 bài · 31 phút

5 chương

Khóa mới · vào học ngay

Miễn phí trọn khóa

Khóa học giúp người mới tìm hiểu cách đo lường lợi nhuận bất động sản từ tăng giá, cho thuê và đòn bẩy, đồng thời đánh giá chi phí, rủi ro và hiệu quả thương vụ.

Giảng viên

FireAnt Education

Đội ngũ chuyên gia của FireAnt Education với thâm niên hàng chục năm kinh nghiệm với hiểu biết sâu sắc về thị trường tài chính chứng khoán Việt Nam.

Xem hồ sơ giảng viên

Nội dung khóa học

5 chương · 14 bài

1Ba nguồn lợi nhuận của một bất động sản1:54Học thửHọc 2Tổng chi phí khi mua và nắm giữ bất động sản2:03Học thử 3Tỷ suất lợi nhuận trên vốn bỏ ra2:09Học thử

Nhận chứng chỉ khi hoàn thành

Đánh giá của học viên

Chưa có đánh giá nàoChỉ học viên đã đăng ký khóa mới viết được đánh giá.

Miễn phí

Khóa miễn phí · học trọn khóa, không mất phí

Đăng ký học

Đăng ký một lần bằng số điện thoại để lưu tiến độ học

Bạn sẽ nhận được gì

Tách ba nguồn lợi nhuậnTách tăng giá, thu nhập cho thuê sau chi phí vận hành và đòn bẩy, rồi trừ chi phí mua, giữ, bán và lãi vay.
Tính lời thật từ tăng giáĐối chiếu tăng giá danh nghĩa với tăng giá thực, trừ thuế và chi phí bán để xác định tiền thực nhận.
Đo tỷ suất cho thuê ròngTrừ thời gian trống, quản lý, sửa chữa và tìm khách khỏi tiền thuê để tính thu nhập ròng trên tổng vốn.
Đánh giá thương vụ trước muaKiểm tra pháp lý, tổng vốn, giả định tăng giá, dòng tiền khi vay và các kịch bản bất lợi.

Khoá học dành cho ai

Người mới xem bất động sảnChưa có cách tách tăng giá, tiền thuê, chi phí và đòn bẩy khi xem xét một bất động sản.
Chủ căn hộ tính dòng tiềnMuốn tính thu nhập cho thuê ròng, dòng tiền bình quân và tác động của thời gian trống, thuế, chi phí vận hành.
Người cân nhắc dùng vốn vayĐang cần kiểm tra khoản trả nợ, lãi suất sau ưu đãi, dòng tiền âm cùng kịch bản giá giảm.