FireAnt Education

Chương 1: Cách đo lợi nhuận bất động sản

Lợi nhuận Bất động sản đến từ đâu? Tăng giá, Cho thuê & Đòn bẩyBa nguồn lợi nhuận của một bất động sản

Chương 1 · Bài 1/3 · 1 phút

Nội dung khóa họcLợi nhuận Bất động sản đến từ đâu? Tăng giá, Cho thuê & Đòn bẩy

Chương 1Cách đo lợi nhuận bất động sản

Ba nguồn lợi nhuận của một bất động sản1 phút

Tổng chi phí khi mua và nắm giữ bất động sản2 phút

Tỷ suất lợi nhuận trên vốn bỏ ra2 phút

Chương 2Lợi nhuận từ tăng giá

Những yếu tố làm giá bất động sản tăng2 phút

Tăng giá danh nghĩa và tăng giá thực1 phút

Chi phí và thuế khi bán bất động sản2 phút

Chương 3Lợi nhuận từ cho thuê

Tỷ suất cho thuê gộp và tỷ suất cho thuê ròng2 phút

Chi phí vận hành và thời gian trống2 phút

Thuế cho thuê và dòng tiền cho thuê2 phút

Chương 4Lợi nhuận từ đòn bẩy

Đòn bẩy làm tăng lợi nhuận trên vốn như thế nào2 phút

Chi phí vay và dòng tiền âm2 phút

Rủi ro khi giá giảm hoặc lãi suất tăng2 phút

Chương 5Đánh giá một thương vụ

Tính tổng lợi nhuận của một thương vụ2 phút

Các bước đánh giá trước khi mua2 phút